房屋租赁合同违约押金要退还吗

法律分析：
（1）在房屋租赁中，押金退还情况因违约主体而异。若承租人违约，由于押金具备担保属性，当因承租人违约致使出租人遭受损失时，出租人可将押金扣留以作补偿。比如提前退租这种违反合同约定的行为，出租人有权不退还押金。
（2）若出租人违约，承租人不但可以要求退还押金，还能主张相应赔偿。像出租人提前收回房屋这种违约行为，承租人除了可收回押金，还能就违约所致损失获得赔偿。
（3）押金退还需依据合同约定和具体违约情形来确定。当出现争议时，可先尝试协商解决；若协商无果，则可通过诉讼途径解决。

提醒：
在签订房屋租赁合同时，要明确押金退还条款。遇到违约纠纷时，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）当承租人违约时，做好承担押金不予退还的心理准备，尽量与出租人友好沟通，看能否争取部分退还。比如说明提前退租是因不可抗因素，争取出租人的理解。
（二）若出租人违约，及时收集出租人违约的证据，如提前收回房屋的通知等，向出租人提出退还押金和赔偿损失的要求。若出租人拒绝，可考虑通过法律途径解决。
（三）出现争议后，先尝试与对方协商，保持冷静理智，若协商不成，准备好相关合同、沟通记录等证据去法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.承租人违约时，押金通常不退还。押金是一种担保，若承租人违约使出租人受损，如提前退租，出租人可扣押金补偿损失。

2.出租人违约时，承租人可要求退还押金并索赔。比如出租人提前收回房屋，承租人可要求退回押金并获违约损失赔偿。

3.押金退还按合同约定和违约情形定，有争议先协商，协商不成可诉讼。
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结论：
房屋租赁合同违约押金是否退还取决于具体违约情形，承租人违约一般押金不退还，出租人违约承租人可要求退还并主张赔偿，有争议可先协商，协商不成可诉讼。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，在房屋租赁关系中，押金具有担保性质。当承租人违约，像提前退租这种违反合同约定的行为，给出租人带来损失时，出租人有权扣留押金作为补偿，所以通常不予退还。而若出租人违约，如提前收回房屋，承租人不仅能要求退回押金，还可就违约造成的损失要求赔偿。这是因为合同双方都需遵循约定履行义务，违约方要承担相应责任。若在押金退还问题上出现争议，双方可先尝试协商解决；若协商无果，当事人可以通过诉讼途径维护自身合法权益。如果您在房屋租赁合同违约押金退还方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。
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1.房屋租赁合同违约时押金是否退还取决于具体违约情况。承租人违约，押金通常不退还，因为押金起到担保作用，可补偿因承租人违约给出租人带来的损失，像提前退租这种违反合同约定的行为，出租人有权扣留押金。
2.若出租人违约，承租人有权要求退还押金并主张赔偿。例如出租人提前收回房屋，承租人除了能拿回押金，还可要求赔偿违约造成的损失。
3.解决建议：押金退还应依据合同约定和违约情形处理。若双方存在争议，可先尝试协商解决；协商无法达成一致时，可通过诉讼途径解决。